Nieuwe ISSO-publicatie 100 geeft grip op duurzaam beheer en onderhoud van utiliteitsgebouwen
Hoe zorg je dat een utiliteitsgebouw veilig, gezond, comfortabel en energiezuinig blijft functioneren? En hoe houd je daarbij grip op prestaties, onderhoud, kosten en verantwoordelijkheden? ISSO-publicatie 100 Grip op Gebouwkwaliteit – Praktijkgids voor Duurzaam Beheer & Onderhoud geeft professionals een praktische en gestructureerde aanpak voor het organiseren van beheer en onderhoud.
Van dagelijks beheer tot prestatiesturing
ISSO-publicatie 100 vormt het raamwerk voor Duurzaam Beheer en Onderhoud (DB&O). De kennis richt zich in het bijzonder op maatschappelijk vastgoed en kleinere utiliteitsgebouwen. Denk aan scholen, kantoren, kinderopvanglocaties, zorggebouwen, winkels en andere maatschappelijke en commerciële gebouwen.
De publicatie behandelt het hele beheer- en onderhoudsproces. Van meldingen en storingen, preventief en wettelijk onderhoud tot planmatige vervangingen, contractering, rapportages, overlegstructuren en sturing met prestatie-indicatoren. Daarbij staan de drie pijlers van DB&O centraal: Techniek, Beheer en Perceptie. Zo krijg je niet alleen zicht op de technische prestaties, maar ook op de organisatie van het beheer en de kwaliteit zoals gebruikers die ervaren.
Eerst functioneren borgen, daarna verduurzamen
Een belangrijk uitgangspunt is dat je eerst zorgt dat gebouw en installaties aantoonbaar functioneren zoals bedoeld. Pas daarna zet je verdere stappen in verduurzaming. Zo voorkom je dat verkeerde instellingen, storingen, afwijkend gebruik of onvoldoende afgestemd beheer leiden tot onnodig energiegebruik, comfortklachten en desinvesteringen.
Datagedreven werken speelt daarbij een belangrijke rol. ISSO-publicatie 100 laat zien hoe je bestaande informatie uit onder meer meldingen, onderhoudsrapportages, assetlijsten, energiemeters, FMIS en gebouwbeheersystemen kunt benutten voor monitoring, analyse en gerichte bijsturing. Functioneel onderhoud krijgt hierbij nadrukkelijk een plaats naast preventief en correctief onderhoud.
Praktisch kader voor verschillende organisaties
De manier waarop beheer en onderhoud zijn georganiseerd verschilt per gebouw en organisatie. Daarom schrijft ISSO-publicatie 100 geen vaste organisatiestructuur voor. De kennis geeft inhoudelijke uitgangspunten, rollen en activiteiten die je vertaalt naar je eigen situatie.
ISSO-publicatie 100 sluit bovendien aan op ontwikkelingen rond onder meer de Energiebesparingsplicht, GACS en CSRD. Daarmee helpt de kennis je om de basis van beheer en onderhoud op orde te brengen en gebouwen voor te bereiden op verdere verduurzaming.
Beschikbaar
Raadpleeg ISSO-publicatie 100 Grip op Gebouwkwaliteit – Praktijkgids voor Duurzaam Beheer & Onderhoud op BouwZo, het kennisplatform voor de bouw. Wil je eerst kennismaken met de kennis op BouwZo? Vraag dan een gratis proeflicentie aan via klantenservice@bouwzo.nl.
Heb je zelf interessante kennis om op BouwZo te delen? Neem dan contact met ons op via marketing@bouwzo.nl.